Anexa la adresa nr.21/09.01.2020
RAPORT
privind activităţile
desfăşurate în parcul industrial în anul 2019
1.
Denumirea şi adresa locaţiei parcului industrial:
PARC INDUSTRIAL HUNEDOARA – HUNEDOARA , DJ 687 Nr.
2
2.
Stadiul actual de dezvoltare al parcului industrial:
operaţional
-DA
3.
Denumirea societăţii-administrator:
SC
PARC INDUSTRIAL SRL
4.
Clasificarea societăţii-administrator: mică
5.Activitatea
principala a societatii administrator conform codificarii Rev.CAEN-
Administrarea
imobilelor pe baza de comision sau contract(administrarea parcurilor
industriale – 6832
6.Denumirea
asociatilor:-Municipiul Hunedoara – 99,96%
- Sindicatul
Siderurgistul – 0,04%
7. Informaţii privind terenul aferent
parcului industrial:
Denumire operator
|
Suprafaţa (ha)
|
Forma de utilizare:
proprietate tabulară/ concesiune/ administrare folosinţă*)
|
Calitatea utilizatorului:
fondator
/administrator/rezident*)
|
|
1.
|
Primaria Hunedoara ,SC Parc
industrial srl
|
187866 mp
|
Proprietate tabulara
Drept de folosinta pe 49 ani
|
Fondator
administrator
|
2.
|
SC ASSA ABLOY SRL
|
38833 mp
|
Concesiune -36865mp
Proprietate -1968 mp
|
Rezident
|
3.
|
SC COLBER SRL
|
2033 mp
|
Propritate
|
Rezident
|
4.
|
SC VARION INVESTITII SRL
|
3700mp
|
Proprietate
|
Rezident
|
5.
|
SC GLIAL TEAM EXIM SRL
|
7781 mp
|
Propritate- 4000 mp
Concesiune-3781mp
|
rezident
|
6.
|
SC OPTICOM FIBER SRL
|
4000 mp
|
Concesiunar
|
rezident
|
7.
|
SC ANOROM SRL
|
3433 mp
|
proprietate
|
rezident
|
8.
|
SC BIVARIA GRUP SRL
|
3140mp
|
concesionar
|
rezident
|
9.
|
SC VELO SPRINT SRL
|
1582 mp
|
Concesionar
|
rezident
|
10.
|
SC EUROVENUS SRL
|
22687 mp
|
concesionar
|
rezident
|
11.
|
SC ROREC SRL
|
2500 mp
|
concesionar
|
rezident
|
12.
|
OPTICOM
FIBER SRL
|
4000mp
|
concesionar
|
rezident
|
13.
|
SC CLIMACOOL SRL
|
3070mp
2585 MP
|
Concesionar-
|
rezident
|
14.
|
SC TERMOTEAM SRL
|
2366 mp
|
concesionar
|
rezident
|
15.
|
SCKORB TRANS SRL
|
3269mp
|
concesionar
|
rezident
|
16.
|
||||
Total (ha)
|
20,3 ha
|
|||
Terenul are acces la**):DJ 687 Hundoara-Deva, E7
|
8.
Suprafata administrata de societatea administrator este cea prevazuta in titlul
de parc industrial -20,3ha
9. Suprafaţă disponibilă pentru
localizarea unor operatori economici: 3,2 ha.
Grad ocupare teren-83.05%
10. Activitatea desfăşurată în
calitate de administrator al parcului industrial în anul 2019:
10.1. Conform bilanţului contabil din ultimii trei
ani, societatea administrator a înregistrat:
In anul 2019 profit – 208.793 lei dividente catre UAT – 104.396 lei
în anul 2018 profit -162.584 lei dividente catre UAT - 81.282 lei
în anul 2017 profit – 172.250 lei dividente catre UAT – 86.125 lei
10.2. Administratorul se află
în următoarea situaţie:
a) a fost declarat în faliment prin hotărâre
judecătorească definitivă: nu
b) a fost divizat :nu
c) a fost dizolvat judiciar prin hotărâre
judecătorească definitivă - nu
11. Ajutoare de stat/de minimis primite până în prezent
ÅŸi furnizorii acestora:
- In modalitatea alocarii specifice in cadrul programului Parcuri
Industriale-703.636 lei
- in baza OUG116/2000- 479.349,86 USD
Ajutor de stat/ minimis
Furnizor Primaria Hunedoara- scutire de la plata impozitelor pe teren si
cladiri:
2009- 25,647 lei
2010- 27,478 lei
2011- 27,478 lei
2012- 28,524 lei
2013 -28,524 lei
2014- 26,424 lei
2015- 26,424 lei
2016 - 26,424 lei
2017 -26,424 lei
2018 – 26,424 lei
2019 – 26,424 lei
-
calculul facilităţilor
prevăzute de Codul Fiscal şi Legea nr. 186/2013:
o
de care a beneficiat societatea administrator sau iniţiatorii parcului
industrial;
o
de care au beneficiat firmele care îşi desfăşoară activitatea în parcul
industrial, în măsura în care deţineţi informaţii.
-
calculul altor modalităţi de
acordare (precizaţi actul normativ/programul de dezvoltare şi furnizorul):
o
de care a beneficiat societatea administrator a parcului industrial;
o
de care au beneficiat firmele care îşi desfăşoară activitatea în parcul
industrial, în măsura în care deţineţi informaţii.
Beneficiar: ___________________________
Valoarea investiţiilor
eligibile (mii lei):
Anul n*):
Anul n+1:
...
Anul finalizării investiţiei (pentru cele
nefinalizate la încheierea perioadei de raportare, se specifică anul
estimat):
|
|||
Ajutor de stat/ minimis
Anul n*):
|
|||
Furnizor
|
Baza legală
|
Modalitatea de acordare
|
Cuantum
(mii lei)
|
Exp:
-
scutire de la plata
impozitului pe teren şi clădiri
-
împrumut nerambursabil......
|
|||
Anul n+1:
Anul 2013
|
|||
Furnizor
|
Baza legală
|
Modalitatea de acordare
|
Cuantum
(mii lei)
|
Anul 2017:
|
*) vor fi precizate informaţii
specifice pe fiecare an în parte, de la obţinerea titlului de parc
industrial/declarare prin hotărâre a Guvernului.
12.Contributia parcului industrial la Produsul intern
brut al Romaniei, in anul 2019 este de 1.048.000 lei (calculata prin insumarea
tuturor veniturilor)
13. Infrastructura de care beneficiază parcul industrial:
Reţele:
|
Observaţii
|
|
Energie electrică
|
da
|
Retea interioara pt alim. Toate parcelele
|
Telecomunicaţii
|
da
|
Telefonie si internet fibra optica
|
Gaze naturale
|
da
|
Presiune redusa,Q= 400mc/h
|
Alimentare apă
|
da
|
Presiune= 3bari,debit=20l/s
|
Canalizare
|
da
|
Retea interioara cu bransament la canalizarea orasului
|
Drumuri
|
da
|
Drum de incinta L=1500m, l=9m, legat la DJ687 Hunedoara
-Deva
|
Depozitare deÅŸeuri
|
nu
|
|
Altele (se vor specifica)
|
...
|
|
Alte lucrări:
|
||
Post transformare
|
da
|
Statie elkectrica 6/0,4Kv- 1800Kva, statie electrica
6/0,4 Kv- -600Kva
|
Staţie epurare a apelor
uzate
|
nu
|
|
Staţie pompare apă
|
nu
|
|
Parcare
|
da
|
|
Altele (se vor specifica)
|
...
|
|
Servicii:
|
||
Hotel
|
nu
|
|
Sală conferinţe
|
da
|
|
Spaţiu expoziţional
|
nu
|
|
Bancare
|
nu
|
|
Cabinet medical
|
nu
|
|
Management (pază, iluminare
exterioară, curăţenie exterioară)
|
da
|
|
Altele (se vor specifica)
|
14. Lista agenţilor economici care activează în parcul
industrial, la sfârşitul anului de raportare (decembrie 2019):
Nr. crt.
|
Denumire
|
Clasificare întreprindere
microîntreprin-dere / mică /
mijlocie / mare
|
Anul localizării
|
Descrierea activităţilor
desfăşurate
(conform cod CAEN ÅŸi CPSA)
|
Nr. salariaţi**)
|
Ţara de origine a agenţilor economici *) |
|||||||
1.
|
SC ASSA ABLOY SRL
|
2007
|
Constructii metalice
|
385
|
Suedia
|
||||||||
2.
|
SC COLBER SRL
|
2007
|
Componente electronice-3270
|
69
|
Italia
|
||||||||
3.
|
SC VARION INVESTITII SRL
|
2006
|
Constructii metalice- usi garaj, jaluzele
|
30
|
Romania
|
||||||||
4.
|
SC GLIAL TEAM EXIM SRL
|
2005
|
Productie tamplarie pvc.mobilier , constructii-4521
|
170
|
Romania
|
||||||||
5.
|
SC OPTICOM FIBER SRL
|
2018
|
CONF .fibre optice
|
30
|
Franta
|
||||||||
6.
|
SC ANOROM SRL
|
2010
|
Tratamente de suprafata
aluminiu
|
40
|
Franta
|
||||||||
7.
|
SC BIVARIA GRUP SRL
|
2014
|
Productie echipamente
medicale
|
In curs de construire hala de productie
|
Romania
|
||||||||
8.
|
SC EUROVENUS SRL
|
2013
|
Productie si comert mobila
|
10 In curs de
construire hala de productie
|
Romania
|
||||||||
9.
|
SC ROREC SRL
|
2011
|
Reciclare
deseuri electronice
|
8
|
Romania
|
||||||||
10.
|
SC KORB TRANS SRL
|
2018
|
Productie piese si
componente auto
|
4 In curs de construire hala de productie
|
Romania
|
||||||||
11.
|
SC CLIMACOOL SRL
|
2016
|
Componente pentru instalatii aer conditionat
|
12 In curs finalizare hala de productie
|
Romania
|
||||||||
12
|
SC TERMOTEAM SRL
|
2013
|
Constructii metalice
|
5 In curs de construire hala de productie
|
Romania
|
||||||||
13.
|
SC IT COMUNICATION SRL
|
2018
|
SERVICII IT
|
8 Birou
inchiriat in pavilionul administrativ
|
Romania
|
||||||||
14.
|
SC EXPLO ROMANIA SRL
|
2010
|
EXPLOATARE CARIERE
|
18 Birou inchiriat in pavilionul administrativ
|
Romania
|
||||||||
15.
|
SC NODES INVEST SRL
|
2010
|
Imobiliare
|
2 Birou inchiriat in pavilionul administrativ
|
Franta
|
||||||||
16.
|
SC ECO SID SRL
|
2018
|
IMOBILIARE
|
2 Birou inchiriat in pavilionul administrativ
|
Romania
|
||||||||
17.
|
SC ALOSCO SRL
|
2016
|
Transport marfa
|
44 Birou inchiriat in pavilionul administrativ
|
Romania
|
||||||||
18.
|
SC FINLEX SRL
|
2015
|
Comert rechizite
|
3 Birou
inchiriat in pavilionul administrativ
|
Romania
|
||||||||
|
|||||||||||||
Total
operatori economici localizaţi în parcul industrial: 19
|
15. Efectivul salariaţilor în parcul industrial la
sfârşitul anului de raportare (decembrie 2019):
Societatea-administrator
(Nr. persoane)
|
3
|
Agenţii economici
locatari în parcul industrial administrat
(Nr.
persoane)
|
850
|
16. Armonizarea legislatiei in vederea atribuirii terenurilor
in parcurile industriale care apartin domeniului privat al UAT- Legea 215 cu
Codul civil
17. Declar pe
propria răspundere că administratorul parcului industrial:
a.) respectă şi monitorizează
respectarea principiilor generale înscrise la art. 2 din Legea nr. 186/2013;
b.) efectuează selecţia
rezidenţilor parcului dintre operatorii economici care au înregistrat oferte,
în condiţiile regulamentului adoptat în acest sens;
c.) încheie contracte de
administrare şi prestări de servicii conexe cu rezidenţii parcului, selectaţi
potrivit regulamentului adoptat în acest sens;
d.) asigură rezidenţilor parcului
dreptul de folosinţă asupra unităţilor care formează obiectul contractelor de
administrare şi prestări de servicii conexe încheiate cu aceştia;
e.) asigură rezidenţilor parcului,
inclusiv celor menţionaţi la art. 10 alin. (4) din Legea nr. 186/2013, dreptul
de folosinţă asupra infrastructurii comune;
f.) efectuează lucrările şi
serviciile de mentenanţă, reparaţii şi/sau modernizări, convenite, după caz,
asupra infrastructurii parcului, astfel încât să asigure rezidenţilor parcului
folosinţă normală asupra unităţilor, infrastructurii exclusive şi
infrastructurii comune;
g.) încheie contracte comerciale cu
furnizorii primari de utilităţi, dintre care enumerăm, cu titlu exemplificativ,
energie termică, apă, servicii de canalizare, servicii de telecomunicaţii, gaze
naturale;
h.) elaborează strategia de
organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial;
i.) asigură publicarea informărilor
prin intermediul web siteului propriu ÅŸi al avizierului;
j.) gestionează fondurile
financiare obţinute din activitatea de administrare a parcului industrial, în
conformitate cu strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului
industrial;
k.) atrage, în conformitate cu
strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial, orice
surse de finanţare de la orice instituţie de credit în scopul finanţării ori
cofinanţării, după caz, a oricăror proiecte investiţionale de întreţinere
ÅŸi/sau dezvoltare ÅŸi/sau retehnologizare a infrastructurii parcului industrial
(pentru acest punct, vor fi comunicate, sub semnătura reprezentantului legal,
informaţii fără caracter confidenţial, privind opţiunile societăţii
administrator);
l.) atrage, în conformitate cu
strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial, orice
surse de finanţare de la investitori privaţi prin emisiune de obligaţiuni, în
condiţiile reglementate de legislaţia în vigoare privind societăţile comerciale
(pentru acest punct, vor fi comunicate, sub semnătura reprezentantului legal,
informaţii fără caracter confidenţial, privind opţiunile societăţii
administrator);
m.) colaborează şi cooperează cu
autorităţile publice centrale şi/sau locale, interne şi/sau comunitare, în
vederea asigurării respectării legii în cadrul parcului industrial, precum şi
în scopul implementării strategiei de dezvoltare a parcului industrial;
n.) colaborează şi cooperează cu
organizaţiile neguvernamentale, cu camerele de comerţ şi industrie şi, în
general, cu orice persoană fizică sau juridică, în vederea implementării
strategiei de dezvoltare a parcului industrial.
De
asemenea, declar pe propria răspundere că terenul parcului industrial nu este
afectat de nicio sarcină tabulară, dezmembrământ al dreptului de proprietate
privată, ipotecă, măsură asiguratorie sau procedură de executare silită, cu
excepţia oricăror servituţi de trecere, precum şi a oricăror ipoteci
constituite în favoarea instituţiilor de credit dintr-un stat membru al Uniunii
Europene, în vederea garantării rambursării unor credite bancare contractate de
către administratorul parcului, în vederea finanţării investiţiilor de
întreţinere şi/sau dezvoltare şi/sau retehnologizare a infrastructurii parcului
industrial.
Reprezentantul legal al societăţii de
administrare
Mihail Klusch
Contact
Persoană de contact
(funcţia în cadrul
societăţii administrator)
|
Klusch Mihail- Administrator
|
Adresa de corespondenţă
(poştală) a societăţii administrator
|
Hunedoara, DJ687 Nr.2- Parc industrial Hunedoara,
jud.Hunedoara
|
Telefon
|
0354416553,0354416554,mob.0724332563
|
Fax
|
0354416555
|
e-mail *)
|
kluschmihai@yahoo.com,parcindustrialhd@gmail.com
|
Web site propriu:
|
|
Pagina de web unde este publicat
raportul privind facilităţile fiscale:
|