Raport privind activităţile desfăşurate în parcul industrial în anul 2019

 

Anexa la adresa nr.21/09.01.2020

 

<PARC INDUSTRIAL HUNEDOARA >

                               RAPORT

 

privind activităţile desfăşurate în parcul industrial în anul 2019

 

 

1. Denumirea şi adresa locaţiei parcului industrial:

PARC INDUSTRIAL HUNEDOARA – HUNEDOARA , DJ 687 Nr. 2

 

2. Stadiul actual de dezvoltare al parcului industrial:

 operaţional -DA

 

 

 

3. Denumirea societăţii-administrator:

SC PARC INDUSTRIAL SRL

 

4. Clasificarea societăţii-administrator: mică

 

5.Activitatea principala a societatii administrator conform codificarii Rev.CAEN-

Administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract(administrarea parcurilor industriale – 6832

 

6.Denumirea asociatilor:-Municipiul Hunedoara – 99,96%

                                      - Sindicatul Siderurgistul – 0,04%

 

7. Informaţii privind terenul aferent parcului industrial:

 

Denumire operator		Suprafaţa (ha)	Forma de utilizare: proprietate tabulară/ concesiune/ administrare folosinţă*)	Calitatea utilizatorului: fondator /administrator/rezident*)
1.	Primaria Hunedoara ,SC Parc industrial srl	187866 mp	Proprietate tabulara   Drept de folosinta pe 49 ani	Fondator   administrator
2.	SC ASSA ABLOY SRL	38833 mp	Concesiune -36865mp Proprietate -1968 mp	Rezident
3.	SC COLBER SRL	2033 mp	Propritate	Rezident
4.	SC VARION INVESTITII SRL	3700mp	Proprietate	Rezident
5.	SC GLIAL TEAM EXIM SRL	7781 mp	Propritate- 4000 mp Concesiune-3781mp	rezident
6.	SC OPTICOM FIBER SRL	4000 mp	Concesiunar	rezident
7.	SC ANOROM SRL	3433 mp	proprietate	rezident
8.	SC BIVARIA GRUP SRL	3140mp	concesionar	rezident
9.	SC  VELO SPRINT SRL	1582 mp	Concesionar	rezident
10.	SC EUROVENUS SRL	22687 mp	concesionar	rezident
11.	SC ROREC SRL	2500 mp	concesionar	rezident
12.	OPTICOM  FIBER SRL	4000mp	concesionar	rezident
13.	SC CLIMACOOL SRL	3070mp 2585 MP	Concesionar-	rezident
14.	SC TERMOTEAM SRL	2366 mp	concesionar	rezident
15.	SCKORB TRANS SRL	3269mp	concesionar	rezident
16.
Total (ha)		20,3 ha
Terenul are acces la**):DJ 687 Hundoara-Deva, E7

 

 

8. Suprafata administrata de societatea administrator este cea prevazuta in titlul de parc industrial -20,3ha

 

9. Suprafaţă disponibilă pentru localizarea unor operatori economici: 3,2 ha.

Grad ocupare teren-83.05%

10. Activitatea desfăşurată în calitate de administrator al parcului industrial în anul 2019:

 

10.1. Conform bilanţului contabil din ultimii trei ani, societatea administrator a înregistrat:

In anul 2019 profit – 208.793 lei       dividente catre UAT – 104.396 lei

în anul 2018 profit -162.584 lei        dividente catre UAT - 81.282 lei

în anul 2017 profit – 172.250 lei       dividente catre UAT – 86.125 lei

 

10.2. Administratorul se află în următoarea situaţie:

a) a fost declarat în faliment prin hotărâre judecătorească definitivă: nu

b) a fost divizat                                                                                             :nu

c) a fost dizolvat judiciar prin hotărâre judecătorească definitivă  -     nu

 

 

11. Ajutoare de stat/de minimis primite până în prezent şi furnizorii acestora:

- In modalitatea alocarii specifice in cadrul programului Parcuri Industriale-703.636 lei

- in baza OUG116/2000- 479.349,86 USD

Ajutor de stat/ minimis

Furnizor Primaria Hunedoara- scutire de la plata impozitelor pe teren si cladiri:

2009- 25,647 lei

2010- 27,478 lei

2011- 27,478 lei

2012- 28,524 lei

2013 -28,524 lei

2014- 26,424 lei

2015-  26,424 lei

2016 - 26,424 lei

2017 -26,424  lei

2018 – 26,424 lei

2019 – 26,424 lei

 

-          calculul facilităţilor prevăzute de Codul Fiscal şi Legea nr. 186/2013:

o    de care a beneficiat societatea administrator sau iniţiatorii parcului industrial;

o    de care au beneficiat firmele care îşi desfăşoară activitatea în parcul industrial, în măsura în care deţineţi informaţii.

-          calculul altor modalităţi de acordare (precizaţi actul normativ/programul de dezvoltare şi furnizorul):

o    de care a beneficiat societatea administrator a parcului industrial;

o    de care au beneficiat firmele care îşi desfăşoară activitatea în parcul industrial, în măsura în care deţineţi informaţii.

 

Beneficiar: ___________________________

 

Valoarea investiţiilor eligibile (mii lei): Anul n*): Anul n+1: ... Anul finalizării investiţiei (pentru cele nefinalizate la încheierea perioadei de raportare, se specifică anul estimat):
Ajutor de stat/ minimis   Anul n*):
Furnizor	Baza legală	Modalitatea de acordare	Cuantum (mii lei)
		Exp: -          scutire de la plata impozitului pe teren şi clădiri -          împrumut nerambursabil......
Anul n+1: Anul 2013
Furnizor	Baza legală	Modalitatea de acordare	Cuantum (mii lei)
Anul 2017:

*) vor fi precizate informaţii specifice pe fiecare an în parte, de la obţinerea titlului de parc industrial/declarare prin hotărâre a Guvernului.

 

12.Contributia parcului industrial la Produsul intern brut al Romaniei, in anul 2019 este de 1.048.000 lei (calculata prin insumarea tuturor veniturilor)

 

 

13. Infrastructura de care beneficiază parcul industrial:

 

Reţele:		Observaţii
Energie electrică	da	Retea interioara pt alim. Toate parcelele
Telecomunicaţii	da	Telefonie si internet fibra optica
Gaze naturale	da	Presiune redusa,Q= 400mc/h
Alimentare apă	da	Presiune= 3bari,debit=20l/s
Canalizare	da	Retea interioara cu bransament la canalizarea orasului
Drumuri	da	Drum de incinta L=1500m, l=9m, legat la DJ687 Hunedoara -Deva
Depozitare deşeuri	nu
Altele (se vor specifica)	...
Alte lucrări:
Post transformare	da	Statie elkectrica 6/0,4Kv- 1800Kva, statie electrica 6/0,4 Kv- -600Kva
Staţie epurare a apelor uzate	nu
Staţie pompare apă	nu
Parcare	da
Altele (se vor specifica)	...
Servicii:
Hotel	nu
Sală conferinţe	da
Spaţiu expoziţional	nu
Bancare	nu
Cabinet medical	nu
Management (pază, iluminare exterioară, curăţenie exterioară)	da
Altele (se vor specifica)

 

 

14. Lista agenţilor economici care activează în parcul industrial, la sfârşitul anului de raportare (decembrie 2019):

 

Nr. crt.	Denumire	Clasificare întreprindere microîntreprin-dere / mică / mijlocie / mare	Anul localizării	Descrierea activităţilor desfăşurate (conform cod CAEN şi CPSA)	Nr. salariaţi**)	Ţara de origine a agenţilor economici *)
1.	SC ASSA ABLOY SRL		2007	Constructii metalice	385	Suedia
2.	SC COLBER SRL		2007	Componente electronice-3270	69	Italia
3.	SC VARION INVESTITII SRL		2006	Constructii metalice- usi garaj, jaluzele	30	Romania
4.	SC GLIAL TEAM EXIM SRL		2005	Productie tamplarie pvc.mobilier , constructii-4521	170	Romania
5.	SC  OPTICOM FIBER SRL		2018	CONF .fibre optice	30	Franta
6.	SC ANOROM SRL		2010	Tratamente de suprafata aluminiu	40	Franta
7.	SC BIVARIA GRUP SRL		2014	Productie echipamente medicale	In curs de construire hala de productie	Romania
8.	SC EUROVENUS SRL		2013	Productie si comert mobila	10 In curs de construire hala de productie	Romania
9.	SC ROREC SRL		2011	Reciclare deseuri electronice	8	Romania
10.	SC KORB TRANS SRL		2018	Productie piese si componente auto	4 In curs de construire hala de productie	Romania
11.	SC CLIMACOOL SRL		2016	Componente pentru instalatii aer conditionat	12 In curs finalizare hala de productie	Romania
12	SC TERMOTEAM SRL		2013	Constructii metalice	5 In curs de construire hala de productie	Romania
13.	SC  IT COMUNICATION SRL		2018	SERVICII IT	8 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Romania
14.	SC EXPLO ROMANIA SRL		2010	EXPLOATARE CARIERE	18 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Romania
15.	SC NODES INVEST SRL		2010	Imobiliare	2 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Franta
16.	SC ECO SID SRL		2018	IMOBILIARE	2 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Romania
17.	SC ALOSCO  SRL		2016	Transport marfa	44 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Romania
18.	SC FINLEX SRL		2015	Comert rechizite	3 Birou inchiriat in pavilionul administrativ	Romania
19. SC VELO SPRINTDIVERS SRL   2019 Servicii auto  10 in curs de construire hala Romania
Total operatori economici localizaţi în parcul industrial: 19

15. Efectivul salariaţilor în parcul industrial la sfârşitul anului de raportare (decembrie 2019):

 

Societatea-administrator (Nr. persoane)	3
Agenţii economici locatari în parcul industrial administrat (Nr. persoane)	850

 

 

16. Armonizarea legislatiei in vederea atribuirii terenurilor in parcurile industriale care apartin domeniului privat al UAT- Legea 215 cu Codul civil

 

 

17. Declar pe propria răspundere că administratorul parcului industrial:   

a.) respectă şi monitorizează respectarea principiilor generale înscrise la art. 2 din Legea nr. 186/2013;

b.) efectuează selecţia rezidenţilor parcului dintre operatorii economici care au înregistrat oferte, în condiţiile regulamentului adoptat în acest sens;

c.) încheie contracte de administrare şi prestări de servicii conexe cu rezidenţii parcului, selectaţi potrivit regulamentului adoptat în acest sens;

d.) asigură rezidenţilor parcului dreptul de folosinţă asupra unităţilor care formează obiectul contractelor de administrare şi prestări de servicii conexe încheiate cu aceştia;

e.) asigură rezidenţilor parcului, inclusiv celor menţionaţi la art. 10 alin. (4) din Legea nr. 186/2013, dreptul de folosinţă asupra infrastructurii comune;

f.) efectuează lucrările şi serviciile de mentenanţă, reparaţii şi/sau modernizări, convenite, după caz, asupra infrastructurii parcului, astfel încât să asigure rezidenţilor parcului folosinţă normală asupra unităţilor, infrastructurii exclusive şi infrastructurii comune;

g.) încheie contracte comerciale cu furnizorii primari de utilităţi, dintre care enumerăm, cu titlu exemplificativ, energie termică, apă, servicii de canalizare, servicii de telecomunicaţii, gaze naturale;

h.) elaborează strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial;

i.) asigură publicarea informărilor prin intermediul web siteului propriu şi al avizierului;

j.) gestionează fondurile financiare obţinute din activitatea de administrare a parcului industrial, în conformitate cu strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial;

k.) atrage, în conformitate cu strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial, orice surse de finanţare de la orice instituţie de credit în scopul finanţării ori cofinanţării, după caz, a oricăror proiecte investiţionale de întreţinere şi/sau dezvoltare şi/sau retehnologizare a infrastructurii parcului industrial (pentru acest punct, vor fi comunicate, sub semnătura reprezentantului legal, informaţii fără caracter confidenţial, privind opţiunile societăţii administrator);

l.) atrage, în conformitate cu strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial, orice surse de finanţare de la investitori privaţi prin emisiune de obligaţiuni, în condiţiile reglementate de legislaţia în vigoare privind societăţile comerciale (pentru acest punct, vor fi comunicate, sub semnătura reprezentantului legal, informaţii fără caracter confidenţial, privind opţiunile societăţii administrator);

m.) colaborează şi cooperează cu autorităţile publice centrale şi/sau locale, interne şi/sau comunitare, în vederea asigurării respectării legii în cadrul parcului industrial, precum şi în scopul implementării strategiei de dezvoltare a parcului industrial;

n.) colaborează şi cooperează cu organizaţiile neguvernamentale, cu camerele de comerţ şi industrie şi, în general, cu orice persoană fizică sau juridică, în vederea implementării strategiei de dezvoltare a parcului industrial.

     De asemenea, declar pe propria răspundere că terenul parcului industrial nu este afectat de nicio sarcină tabulară, dezmembrământ al dreptului de proprietate privată, ipotecă, măsură asiguratorie sau procedură de executare silită, cu excepţia oricăror servituţi de trecere, precum şi a oricăror ipoteci constituite în favoarea instituţiilor de credit dintr-un stat membru al Uniunii Europene, în vederea garantării rambursării unor credite bancare contractate de către administratorul parcului, în vederea finanţării investiţiilor de întreţinere şi/sau dezvoltare şi/sau retehnologizare a infrastructurii parcului industrial.

 Reprezentantul legal al societăţii de administrare

Mihail Klusch

 

 

 

 

 

Contact

Persoană de contact (funcţia în cadrul societăţii administrator)	Klusch Mihail- Administrator
Adresa de corespondenţă (poştală) a societăţii administrator	Hunedoara, DJ687 Nr.2- Parc industrial Hunedoara, jud.Hunedoara
Telefon	0354416553,0354416554,mob.0724332563
Fax	0354416555
e-mail *)	kluschmihai@yahoo.com,parcindustrialhd@gmail.com
Web site propriu:	www.pihd.ro
Pagina de web unde este publicat raportul privind facilităţile fiscale: